Ezermester Fórum

Kedves Fórumozók!

Áprilisban költöztünk ebbe az erzsébeti házba. Hosszú ház, 4 m széles. Van egy beüvegezett veranda.
Gondok, kérdések:
1. 15 méteres tűzfalunk a telekhatárra épült. Most, nyáron vettük észre, hogy egy helyen vizesedik. Vízszigetelést szeretnénk csináltatni. A mester azt mondja, hogy ő ott nem fog leásni, mert nem tudni, hogy milyen mélyen van a szigetelés.Ő hőszigetelést fog készíteni, valamilyen lábazatot, 60 cm magasat, továbbá egy kavicságyon nyugvó, 40 cm széles járdát. A lábazat felső részét bádoglemezzel kívánja befedni, mivel nincs pénzünk a fal teljes szigetelésére. Azt mondja, hogy így lehet védekezni a tűzfalon lecsorgó csapadéktól és a telek többi részén lévő víztől. Szerintetek ez jó így?


2. Amikor ide költöztünk, a két szoba között nyittattunk egy ajtót. Akkor derült ki, hogy az előző kérdésben említett vizesedő hely az egyik szoba, ami kb.30 cm-rel mélyebben fekszik a másiknál- Ez egyrészt zavarja a közlekedést, másrészt nem jó érzés, hogy mélyen van. Ez a szoba hajópadlós. Az egyik sarka vizesedik. Hogyan lehet normális magasságúra megemelni ezt a szobát?

3. Az utcai szoba teljesen körbe van ragasztva kb. 1 cm vastag hungarocellel. Ez jó így?

4. A házban ipari áram van. A kert teljes szélességét hátul elfoglalja egy komplett, vasszerkezetű lakatosműhely (az előző tulajdonos lakatos volt, ő pedi 12 évvel ezelőtt egy drótfonótól vette. mi nagyon szeretnénk, ha nem lenne itt ez a műhely, de a mesterek 350-400.000 Ft-ot mondanak. Tudtok ennél olcsóbb megoldást? A legjobb az ingyen lenne, a műhelyben lévő anyagért cserébe.

5. Hogyan lehet megoldani az ingatlan belső vízelvezetését? Hogy ne legyenek pocsolyák, sár.

Köszönöm a segítséget.

Sziasztok!

A helyzetem, amihez véleményt, segítséget kérek a következő:
Olyan lakásban lakom egy udvarban, amely eredetileg az utcafronton lévő üzletekhez épült raktárnak. Valószínűleg nincs rendesen alapozva (ha van egyáltalán), a falak biztosan nincsenek szigetelve. A négy külső falból egy áll szabadon, a második mellet a félig szomszéd ház fala, félig padlásfeljáró van, a harmadik mellett a szomszéd udvar pincesora, a negyedik egy üzlet raktára, vagyis mind szigeteletlen,fűtetlen. Az egyetlen szabad falon vannak az ablakok, ott tudom a konyhát és a szobát szellőztetni. Két éve kezdődött a probléma, a falaim vizesednek, penészesek. Olyan szinten, hogy a falhoz közeli szekrényekben a ruhák nem nedvesek, de csuromvizesek, az előszobaszekrényben a csizmákról foltokban szakad le a bőr. A fal már sárgul a vízfoltoktól, a falon szürke és fehér penészfoltok vannak. A problémához biztosan köze van annak, hogy miután anyukám - aki egész nap otthon volt és állandóan szellőztetett- elhunyt, és ebben az időben kellett lecserélni a fa bejárati ajtót és az ablakokat, mert már szétesőben voltak. Sajnos csak műanyag nyílászárókat tudtam venni, és reggeltől délutánig nem vagyunk otthon, sokkal kevesebbet szellőztetünk. Mindezek előtt soha nem volt ilyen problémánk. Mostanra már elég tűrhetetlen a helyzet, mindenhol penész virít és bűzlik, én ráadásul asztmás vagyok. Abba bele sem merek gondolni, hogy a két gyámgyerekem szervezetével mit tesz a penész. Arra, hogy alapoztassak vagy a falat szigeteljem nincs anyagi forrásom. Ha lenne, akkor is problémás lenne gondolom a szomszédos falak miatt. Volt aki belső szigetelést javasolt, volt, aki azt mondta, annak sincs értelme, a páralecsapódás ugyanúgy megmarad. Most javasolták, hogy vegyek páramentesítő készüléket, de igazából nem tudom, mi lenne a jó. Volt aki azt mondta talajvíz, ami foltokban szivárog a falba. Igazából tavasszal és nyáron, amikor napközben is nyitva maradnak az ablakok nincs ez a probléma. Ősztől-télig viszont nagyon durva.

[lalibatyo]

Szia
Tökéletes megoldást nem de egy-két ötletet tudok adni. Tökéletes megoldás a tökéletes szigetelés és szellőzés lenne.
A páralecsapódás a hőmérséklet különbség miatt van, tehát hidegek azok a falak tárgyak amik nedvesednek. Ezt tudjuk, nem hőszigetelt a fal, az épület stb. Mit tehetünk ?
Nem szárogatunk odabent ruhát, nem rotyogtatunk a tűzhelyen vizet, tehát nem vagy csak nagyon korlátozottan végzünk olyan tevékenységet amivel növeljük a páratartalmat.
A másik hogy nem fűtjük nagyon melegre sem, hiszen a vízgőz a hőmérséklet különbség miatt csapódik ki. Tehát minél melegebbre fűtünk bent annál több pára csapódik le a hideg felületeken. Ha pedig a szekrény túl közel van a falhoz, akkor a szekrény és a benne tárolt holmi lesz hideg a levegőhöz képest és a levegő számára elérhető, ezért azon fog lecsapódni a pára. A bajt valószínűleg a padlóból (talajból) kiáramló pára tovább tetézi. Nyilván nyáron nincs vagy csak alig van különbség a lakás levegője és a fal hőmérséklete közt ezért nem alakul ki a "harmatponti különbség" tehát nem csapódik le a pára.
Csökkentsük a levegő páratartalmát : pl klímaberendezéssel párátlanítunk, vagy páramentesítővel, Az aljzat párakibocsájtását csökkentjük párazáró alátétekkel. (sajnos ezt utólag már nem egyszerű beépíteni)
Szellőztetünk teljes ablak ajtó nyitással rövid ideig még kicserélődik a levegő, vagy ventilátorral, elszívással ha főzünk. A penészre a mai "ráfújós" szerek tökéletesek. És mint fent is írtam minél kevesebbet szárogassunk és rotyogtassunk a tűzhelyen. Ha főzünk fedjük le így a fedő belsején csapódik le a gőz nagy része. A fürdőszoba párás levegőjét ne a lakásba szellőztessük hanem ki az ablakon.
Pl ha 20 fokra fűtöd a szobát és 50% on tudod a páratartalmat tartani akkor kb a 9 fokos vagy az annál hidegebb felületekre csapódik ki a pára. Viszont ha 25 fokra fűtesz és 70% a páratartalom akkor már a 19 fokos vagy az annál hidegebb felületre is kicsapódik a pára.
Páratartalmat és hőmérsékletet szoktál mérni, mennyi ? Esetleg falhőmérsékletet mértél ? Mivel fűtesz ? Gázon főzöl ?

[Plaszlo]

Üdv!
Az esetedben a legcélszerűbb megoldás az ablakkeretekbe szerelhető higroszabályzású szellőztetők. Ezek csak beállított páratartalom elérésekor, vagy fölötte nyitnak és természetes szellőzését biztosítják a lakásnak. Mivel ablakok csak egy oldalon vannak, valószínű, hogy központi elszívóventilátoros aktív szellőztetést kellene kiépíteni, ami jóval drágább, de úgy tudom lehet részletre is vásárolni. Sajnos nem olcsó, de hatásos.

Itt olvashatsz róla:
http://www.peneszmentesites.hu/higroszabalyozasu-aktiv-szellozo-rendszer/

Addig is szedd ki a nyílászáróid gumitömítéseinek egy részét, hogy valamennyi szellőzése legyen a lakásnak. Belső hőszigetelés csak a falak és a padló teljes vízszigetelése után lenne lehetséges, különben a szigetelés alatt kezd penészedni.
Páramentesítő készülékből csak a kompresszoros a hatásos, de ezeknek a működtetési költsége nem túl kedvező. A tablettás páramentesítők szinte semmit nem érnek (gyakorlati tapasztalat).